Guia do bairro · Palmas - TO

Morar no Jardim Aureny III

Região sul (Taquaralto e Aurenys), fora do plano diretor

O Jardim Aureny III tem 8.196 domicílios, quase todos casas, e desde 2025 abriga a sede da subprefeitura da região dos Aurenys e de Taquaralto.

Jardim Aureny III
m² pedido, mediana
R$ 3.559
40% abaixo de Palmas
moradias
8.196
IBGE, CNEFE 2022
até a escola mais perto
160 m
em linha reta
até a Praça dos Girassóis
15,1 km
em linha reta

Como é morar aqui

Um bairro grande de casas na região sul, sede da subprefeitura.

O Jardim Aureny III fica na região sul de Palmas, a dos Aurenys e de Taquaralto, fora do plano diretor. Desde 2025 a região tem subprefeitura própria, com sede no bairro. É grande e de casas: 6.755 casas e 1.127 casas em condomínio, contra 314 apartamentos, num total de 8.196 domicílios, segundo o IBGE. Em 2022 havia 171 endereços em obra.

Perto do centro do bairro, a Escola Estadual Rachel de Queiroz fica a 160 metros, o Posto de Saúde Liberdade a 480 e o DUDA Supermercado a 400. Em agosto de 2026, com a feira do Aureny I em reforma, ela funcionava aqui aos sábados e domingos. O centro de Palmas fica longe: 15,1 km em linha reta até a Praça dos Girassóis, contra 5,5 km até o aeroporto. A casa anunciada tem preço mediano de R$ 295.000, ou R$ 3.651 o m².

Quanto custa

R$ 3.559 o m².40% abaixo da mediana de Palmas.

Palmas, R$ 5.910
Jardim Aureny III · R$ 3.55948 imóveis à venda
R$ 2.517as 80 quadras de Palmas com preço no DataM2, em R$ o m² pedidoR$ 14.394

Pelo tipo de imóvel

TipoÀ vendaPreço pedidom²
Casa46R$ 295 milR$ 3.651

Medianas do preço pedido de 48 imóveis à venda em out/2026 (DataM2).

Ver Palmas pintada pelo m²
1003 Sul: R$ 5.326 o m²1004 Sul: R$ 4.700 o m²1005 Sul: R$ 4.663 o m²1006 Sul: R$ 4.231 o m²1007 Sul: R$ 4.167 o m²104 Norte: R$ 7.611 o m²105 Norte: R$ 8.373 o m²106 Norte: R$ 6.042 o m²106 Sul: R$ 5.323 o m²107 Norte: R$ 9.855 o m²108 Norte: R$ 5.303 o m²108 Sul: R$ 3.782 o m²109 Sul: R$ 14.394 o m²1103 Sul: R$ 5.391 o m²1104 Sul: R$ 4.901 o m²1105 Sul: R$ 3.770 o m²110 Norte: R$ 6.692 o m²110 Sul: R$ 6.232 o m²1203 Sul: R$ 3.454 o m²1204 Sul: R$ 4.701 o m²1206 Sul: R$ 4.957 o m²1303 Sul: R$ 5.455 o m²1304 Sul: R$ 4.588 o m²1305 Sul: R$ 4.276 o m²1306 Sul: R$ 4.028 o m²1404 Sul: R$ 5.427 o m²1406 Sul: R$ 5.112 o m²1503 Sul: R$ 5.188 o m²1504 Sul: R$ 5.392 o m²1506 Sul: R$ 4.995 o m²203 Sul: R$ 12.054 o m²204 Sul: R$ 8.525 o m²205 Norte: R$ 10.000 o m²205 Sul: R$ 7.927 o m²206 Sul: R$ 6.417 o m²207 Sul: R$ 6.454 o m²208 Norte: R$ 5.173 o m²208 Sul: R$ 5.894 o m²303 Sul: R$ 6.506 o m²304 Norte: R$ 5.946 o m²305 Sul: R$ 6.712 o m²306 Sul: R$ 6.968 o m²307 Sul: R$ 5.698 o m²308 Sul: R$ 6.627 o m²309 Sul: R$ 6.720 o m²402 Norte: R$ 5.834 o m²403 Sul: R$ 4.702 o m²404 Norte: R$ 4.899 o m²404 Sul: R$ 8.899 o m²405 Norte: R$ 5.559 o m²405 Sul: R$ 5.882 o m²406 Norte: R$ 5.266 o m²407 Sul: R$ 6.746 o m²409 Norte: R$ 2.517 o m²409 Sul: R$ 6.000 o m²504 Norte: R$ 5.609 o m²504 Sul: R$ 5.909 o m²505 Sul: R$ 6.897 o m²506 Norte: R$ 4.525 o m²507 Sul: R$ 6.015 o m²508 Norte: R$ 5.461 o m²509 Sul: R$ 6.263 o m²603 Sul: R$ 6.491 o m²604 Norte: R$ 5.122 o m²604 Sul: R$ 4.448 o m²605 Sul: R$ 6.444 o m²606 Norte: R$ 4.671 o m²606 Sul: R$ 4.569 o m²704 Sul: R$ 5.053 o m²706 Sul: R$ 7.361 o m²804 Sul: R$ 6.935 o m²806 Sul: R$ 5.938 o m²902 Sul: R$ 6.283 o m²904 Sul: R$ 4.503 o m²906 Sul: R$ 4.745 o m²ALC-SO 141B: R$ 5.200 o m²Mirante do Lago: R$ 11.149 o m²Setor Santo Amaro: R$ 4.874 o m²Jardim Aureny III
Palmas por quadra. Quanto mais escura, mais caro o m² pedido; o Jardim Aureny III em limão. Quadras sem cor têm menos de 10 imóveis à venda.

Na região

Casas anunciadas entre R$ 3.500 e R$ 3.600 o m² na região sul (Santa Fé, Aureny III), contra R$ 5.556 na cidade (out/2026).

A Corrida dos Bairros, out/2026
Mais númerosO Jardim Aureny III no DataM2O preço por tipo de imóvel e a comparação com Palmas, atualizados toda semana.

Um dia no Jardim Aureny III

O aeroporto a 5,5 km.A Praça dos Girassóis, a 15,1 km.

  1. Aeroporto de Palmas5,5 km
  2. Parque Cesamar12,3 km
  3. Hospital Geral de Palmas13,9 km
  4. Palmas Shopping14,6 km
  5. Praça dos Girassóis15,1 km
  6. Praia da Graciosa15,3 km
  7. Capim Dourado Shopping15,6 km
  8. Universidade Federal do Tocantins16,4 km
  9. Praia das Arnos18,2 km

Distâncias em linha reta a partir do centro do bairro: ainda não há o tempo pelas ruas para este lugar.

O que tem perto

Escolas

  • Escola Estadual Rachel De Queiroz160 m · a mais perto do centro do bairro

Saúde

  • Posto De Saude Liberdade490 m · o mais perto do centro do bairro
  • Farmácia Farma690 m · farmácia

Compras e ônibus

  • DUDA Supermercado400 m · mercado
  • Rodoshopping7 km · shopping

Lazer, verde e fé

  • Igreja Assembleia De Deus Missao80 m · templo

Distâncias em linha reta a partir do centro do bairro. O resto: OpenStreetMap e IBGE (CNEFE 2022).

Quem mora aqui

8.196 moradias.96% são casas.

  • Apartamentos 314
  • Casas 6.755
  • Casas em condomínio 1.127
Comércio e serviços
911
endereços não residenciais
Em obra
171
endereços, em 2022

IBGE: Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE 2022).

Perguntas sobre o Jardim Aureny III

Quanto custa o metro quadrado no Jardim Aureny III?

A mediana do preço pedido é de R$ 3.559 o m², em 48 imóveis à venda em outubro de 2026, 40% abaixo da mediana de Palmas (R$ 5.910).

Tem escola perto de Jardim Aureny III?

A mais perto do ponto central é Escola Estadual Rachel De Queiroz, a 160 m (IBGE CNEFE 2022).

Em volta

Mais barato, a 1 km.O Loteamento Lago Sul pede R$ 3.077 o m².

Imóveis no Jardim Aureny III

Apartamentos e casas à venda e para alugar, e os lançamentos do bairro, no mapa.

Ver os imóveisSó lançamentos

Fontes

Escrito com IA a partir desses dados, em 15 de outubro de 2026, e conferido número a número. Viu algo errado? Conte para a gente.

Morar no Jardim Aureny III, Palmas - TO: casas e preço